آخرین تصویر از بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۴

قیمت خانه های تهران در حدود چهار برابر جنوب شهر است. این فقط بخشی از تصویر بازار مسکونی شمال شرقی است و وضعیت مستاجران با بقیه شهر متفاوت است.

یک مستاجر را تصور کنید که به یک خانه 2 متری با 1 تا 2 میلیون تومانی در منطقه یک منتهی شود. تعداد ماهانه اجاره ای که صاحبخانه به آن نیاز دارد ، گاهی اوقات بیش از 2 میلیون تومانی است که بندرت کمتر از 5 میلیون نفر است.

ارزانترین لحظه در بازار مسکونی تهران کجاست؟

گرانترین منطقه تهران در بازار مسکن طبق آخرین داده های رسمی در منطقه 2 معرفی شده است. در همان زمان ، ثبت دیجیتال نزدیک به 1 میلیون و 6000 ، میانگین قیمت خانه ها در تهران حدود 2 میلیون Tomani صحبت می شود.

آخرین داده های رسمی از بازار خانه تهران متعلق به تابستان است و مطمئناً در این دوره دچار تغییراتی شده است. با این حال ، می توان گفت که قیمت مسکن در ارزان ترین قسمت تهران حدود نیمی از کل شهر تخمین زده می شود و همین بخش در محاسبات صاحبخانه است.

آخرین تصویر از بازار خانه در تهران در 5 سال رسمی ترین آمار در مورد قیمت مسکن در تهران تا اواسط تابستان است و بانک مرکزی در این مدت نتوانسته است تصویر جدیدی را در بازار مسکن پایتخت ارائه دهد.

منطقه 4 تهران دارای محله هایی مانند داداباد است. در این محله ، اگر از 2 تا 5 میلیون تومن برای اجاره یک خانه 2 متری به املاک و مستغلات بروید ، احتمالاً با پرونده هایی روبرو خواهید شد که مالک درخواست اجاره ماهانه می تواند کمتر از 5 میلیون دلار باشد.

در قلب تهران چیست؟

منطقه 1 ، 2 و 2 را می توان در مرکز تهران مشاهده کرد. یعنی جایی که محله هایی مانند Valiar ، Baharestan ، Ferdowi ، Monie ، Brakin و Salasbil و Kelly یکی دیگر از محله های قدیمی هستند و آپارتمان کمی کوچکتر از شهر میانه است.

براساس آخرین داده های رسمی ، قیمت خانه ها در مرکز تهران مرکزی و محله هایی که ما نشان داده ایم ، حدود 2 تا 5 درصد پایین تر از شهر میانه است. در همان منطقه تهران ، اگر مستاجر تصمیم بگیرد یک آپارتمان را با 2 میلیون متر 1 تا 2 میلیون دنبال کند ، وی مجبور است حدود 1 میلیون برای ماهانه کمتر ممکن بپردازد. همان رقم برای واحدهای دارای امکانات بیشتر و عمر کمتر ساختمان گاهی اوقات به بیش از 2 میلیون نفر می رسد.

تفاوت بین شرق و غربی تهران چیست؟

قیمت مسکن در غرب و شرق تهران تفاوت چشمگیری ندارد. اگر بر اساس آخرین آمار رسمی ، میانگین قیمت مسکن را در مناطق چهار ، هشت ، 2 و 2 محاسبه کنیم ، به حدود 2 میلیون متر عددی خواهیم رسید و این تعداد حدود 2 میلیون تومان در بخش غربی پایتخت است.

قیمت خانه ها در غرب و شرق تهران حدود 2 ٪ است و به میانگین قیمت شهر از شمال و جنوب و مرکز نزدیکتر است. بازار داخلی در غرب و شرق تهران تقریباً همان شرایط را برای خانه ایجاد کرد.

به عنوان مثال ، شخصی که 1 تا 5 میلیون دلار در محله نارماک تعیین کرده است ، احتمالاً 2 تا 5 در ماه به حساب صاحبخانه واریز می کند. دقیقاً همان شرایط در اطراف دریاچه چیتگار برای مستاجران وجود دارد.